Düsseldorf—Die globale Wirtschaftskanzlei Dentons hat die Investmentgesellschaft Palmira Capital Partners („Palmira“) bei drei Einzeltransaktionen zum Erwerb von Objekten in Dietzenbach, Bonn und Dortmund für den Fonds Unternehmensimmobilien Club 2 (UIC 2) beraten.

Der Gewerbepark im hessischen Dietzenbach ist auf einem 14.568 Quadratmeter großen Grundstück gelegen und umfasst circa 11.100 Quadratmeter Hallen-, Büro- und sonstige Flächen. Die Immobilie ist umfangreich saniert, erfolgreich repositioniert und zwischenzeitlich nahezu vollständig an einen breit diversifizierten Nutzermix vermietet.

In Bonn wurde eine Produktionsimmobilie, die auch Hauptsitz der GKN Sinter Metals Components GmbH ist, erworben. Die rund 11.500 Quadratmeter Mietfläche in der 1984 errichteten und bis 2018 stetig erweiterten Immobilie sind langfristig an das auf 3D-Metalldruckverfahren spezialisierte Unternehmen vermietet.

Das Multi-Tenant-Objekt in Dortmund umfasst circa 16.000 Quadratmeter Mietfläche und wurde 1994 errichtet und 2002 erweitert. Der sogenannte „Servicepark Dortmund West“ umfasst insbesondere Büro- als auch Lager- und Serviceflächen und ist nahezu vollständig an einen diversifizierten Mietermix aus verschiedenen Branchen vermietet.

Palmira ist einer der führenden europäischen Investoren und Asset Manager im Bereich Logistik- und Unternehmensimmobilien. Der Fonds UIC 2 richtet sich an institutionelle Investoren und legt den Schwerpunkt auf ein regional diversifiziertes Portfolio an Gewerbeparks, kleineren Büroparks und Produktionsstätten in Deutschland.  

Ein standortübergreifendes Dentons-Team hat Palmira zu allen rechtlichen Aspekten der Transaktionen beraten. Dentons begleitet die Mandantin regelmäßig beim Erwerb von Logistik- und Unternehmensimmobilien im europäischen Markt, zuletzt beim Erwerb eines Cross-Dock-Logistikstandorts in den Niederlanden. 

Berater Palmira Capital Partners

Dentons (Düsseldorf/München/Berlin/Frankfurt): David Zafra Carollo (Partner, Federführung, Düsseldorf), Jessica Vorster (Counsel, Co-Federführung Dietzenbach, München), Janina Diesem (Senior Associate, Co-Federführung Bonn und Dortmund, Düsseldorf), Birgit Gansel (Senior Associate, München), Samira Bouzakri (Senior Associate, Frankfurt, alle Immobilienwirtschaftsrecht), Dr. Dominik Thomer (Partner, Düsseldorf), Holger Hölkemeier (Senior Associate, Berlin), Nicole Lucks (Associate, Düsseldorf, alle Steuerrecht), Laura Appell (Counsel, Öffentliches Recht, Berlin), Léna Feldle von Schickfus und Neudorff (Transaction Lawyer, beide München)

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