¿La Hipoteca es verdaderamente un título de ejecución?

Ecuador: Cuando un acreedor garantiza una deuda exigiendo una hipoteca a su deudor, tiene la expectativa de asegurar el pago de esta deuda. La legislación ecuatoriana siempre ha previsto como un derecho del acreedor hipotecario cobrar la deuda, intereses y costas, con los bienes hipotecados (Arts. 2299 y 2326 del Código Civil). Sin embargo, la legislación procesal no contempla una acción especial o más expedita para hacerlo.