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Maxime Simonnet

Maxime Simonnet

Associé

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Paris

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Maxime Simonnet est associé au bureau de Paris de Dentons. Il est membre de la pratique droit immobilier.

Maxime conseille ses clients sur leurs problématiques transactionnelles et contentieuses. Il conseille une clientèle internationale d’investisseurs (fonds d’investissements, foncières, opérateurs), dans le cadre de transactions immobilières : due diligence, négociation des contrats de vente d’actifs ou de titres de sociétés immobilières.

Il intervient également aux côtés de ses clients, notamment de grands utilisateurs, sur leurs négociations complexes en matière de baux commerciaux et contrats de construction. Il assiste plus largement ses clients dans le cadre de leurs réflexions sur les leviers juridiques permettant une anticipation des risques, comme une optimisation des coûts et revenus afférents à leurs actifs immobiliers.

Maxime a en outre une pratique spécifique soutenue en contentieux immobilier : baux commerciaux, droit de la construction, contentieux de la vente, copropriété, environnement.

Il est membre de l’Institut Français de l’Expertise Immobilière.

Expérience

Phoenix Tower International (“PTI”) : Conseil de PTI dans le cadre de l’acquisition auprès d’Outremer Telecom d’un portefeuille de 203 pylônes de téléphonie mobile, et de pylônes additionnels à construire sur 10 ans dans les Antilles françaises, dans le cadre d'un programme dit build-to-suit, ainsi que pour la conclusion d’une centaine de baux de longue durée pour des installations en France et aux Antilles françaises.
KKR et Global Infrastructure Partners : Conseil dans le cadre de l'acquisition de CyrusOne (valeur 15 milliards de dollars). Maxime supervisait les acquisitions des actifs en France au sein d’une équipe multidisciplinaire et multijuridictionnelle d, composée de plus de 90 avocats de Dentons répartis sur quatre continents.
Propriétaire de l’immeuble du Fouquet’s à Paris : Conseil dans le cadre du refinancement de l’immeuble sis 99-101 avenue des Champs Elysées, et de la renégociation du bail du Fouquet’s.
Redevco : Conseil de Redevco dans le cadre des projets de redéveloppement et de recommercialisation des immeubles 126 Rivoli et 45-49 Haussmann à Paris.
Dedica Anthology - Covivio : Conseil de Dedica puis de Covivio dans le cadre de la restructuration et de la rénovation de l’hôtel 5* de 160 chambres, Anantara Plaza à Nice.
BASF : Conseil de BASF dans le cadre de la vente de leur siège social à Levallois-Perret (85 millions d’euros) et de la négociation du bail en état futur d’achèvement de leur nouveau siège social à Paris.
Wavestone : Conseil dans le cadre de la conclusion par Wavestone du bail en état futur d’achèvement de l’immeuble Momentum (16.000 m2) pour su futur siège social à Paris 17ème auprès de Batipart.
BIC : Conseil dans le cadre de la signature d’un bail en l’état futur d’achèvement pour des locaux de bureaux d’une surface de plus de 7.500 m² au sein du futur immeuble E-conic à Clichy.
Ubisoft : Conseil dans le cadre de la négociation de deux baux en état futur d’achèvement pour son futur siège à Saint Mandé (le Floresco – 25.000 m2).
The Row : Conseil de la Maison de haute-couture dans le cadre de la négociation du bail et du suivi des travaux d’aménagement pour l’installation de son flag-ship à Paris
Château La Coste : Conseil de Château La Coste, près d’Aix-en-Provence, dans le cadre d’un contentieux de droit de la construction portant sur l’Art Center conçu par l’architecte lauréat du Pritzker Price Tadao Ando.
Indigo : Conseil d’Indigo dans le cadre de divers contentieux, notamment en fixation de loyer, et renégociation de baux de parcs de stationnement à Paris.
Groupe Arcange : Conseil du Groupe Arcange dans le cadre d’un contentieux en vente forcée portant sur un immeuble entier situé rue Boileau à Paris.
Nuveen Real Estate : Conseil dans le cadre d’un contentieux de droit de la construction afférent à une plateforme logistique de 150.000 m2.

Récompenses

Legal 500 EMEA 2025 : classé « Leading Partners » en « Real Estate ».
Legal 500 EMEA 2024 : classé « Leading Individual » en « Real Estate ».
Leaders League/ Décideurs – France 2024 : classé « Forte notoriété ».
Lexology Index (Who’s Who) 2024 : recommandé en droit immobilier - France.
Best Lawyers 2025 : classé pour sa pratique en « Droit Immobilier ».

Affiliations

Engagement communautaire et Pro Bono

Intervenant bénévole au sein de lycées et collèges pour l’association Initiadroit

Affiliations

Membre de l’IFEI (Institut Français de l’Expertise Immobilière)
Membre de l’ULI (Urban Land Institute)

Parcours professionnel

Associé, Dentons, 2014-Présent
Counsel, Dentons, 2008-2013
Collaborateur, Dentons, 2001-2007
Rambaud Martel (Orrick), 1998-2001

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