Globalny zespół prawa nieruchomości kancelarii Dentons doradzał spółce P3 przy nabyciu od CA Immobilien Anlagen AG trzech parków logistycznych, z których dwa znajdują się w Polsce, a trzeci w Rumunii. Łączna powierzchnia najmu nabytych parków to 467.000 m.kw. Właściciela zmieniły też grunty o łącznej powierzchni 165 hektarów w większości znajdujące się na terenie Polski i Rumunii.

P3  to wiodący deweloper, właściciel i zarządca europejskich nieruchomości logistycznych, który również nabył portfel magazynowy w Błoniu i Piotrkowie Trybunalskim. Park w Błoniu oferuje 177.000 m.kw. powierzchni najmu. Nie tylko jest położony blisko Warszawy, lecz także posiada dostęp do autostrady A2, prowadzącej do Poznania i Berlina. Wśród najemców są, między innymi Bayer, IBM, Orange, Triumph oraz Allegro. Teren parku obejmuje ponadto 17 hektarów gruntu pod inwestycje. Park w Piotrkowie Trybunalskim oferuje 75.000 m.kw. powierzchni najmu, dostęp do dróg prowadzących do Warszawy, Wrocławia i Katowic. Jest położony na działce o powierzchni 120 hektarów, oferując możliwości dalszej rozbudowy.

Największą z trzech nieruchomości, o powierzchni 215.000 m.kw., jest niemal w pełni wynajęty park bukareszteński, dodatkowo oferujący jeszcze 40 hektarów pod inwestycje. Posiada bezpośredni dostęp do autostrady A1 w kierunku zachodnim oraz terminal kolejowy, będący częścią paneuropejskiego kolejowego korytarza transportowego, łączącego Drezno i Norymbergę ze Stambułem. Jego lokalizacja na głównej obwodnicy Bukaresztu, blisko centrum miasta, przyciąga najemców zajmujących się handlem elektronicznym oraz duże międzynarodowe firmy, takie jak Carrefour.

W skład międzynarodowego zespołu kancelarii Dentons weszli prawnicy z bogatym doświadczeniem w prowadzeniu dużych międzynarodowych transakcji nieruchomościowych: Peter Deegan, partner współkierujący europejską praktyką bankowości ze wsparciem Dominika Górskiego (Associate) i Agnieszki Nagórskiej (Senior Associate). Perry Zizzi, partner i szef rumuńskiej praktyki bankowości i finansów wraz ze swoim zespołem doradzał w sprawach finansowania, natomiast Tomasz Stasiak, partner z Warszawy, nadzorował proces due diligence.

- Cieszymy się, że mogliśmy doradzać P3 w tej transakcji – powiedział Peter Deegan – bo dzięki niej kolejne duże parki logistyczne trafiły do paneuropejskiego portfolio naszego klienta. To była złożona międzynarodowa transakcja, wymagająca wyjątkowych umiejętności od każdego członka zespołu transakcyjnego Dentons.

Evan Z. Lazar, współkierujący globalnym zespołem nieruchomości kancelarii Dentons dodał – nieruchomości branży logistycznej w Europie Środkowowschodniej nie przestają być atrakcyjne dla inwestorów. Jest to kolejna transakcja w tym sektorze, przy której prawnicy Dentons doradzali w tym roku.

O kancelarii Dentons

Definiujemy możliwości na nowo. Razem, wszędzie. Więcej informacji na dentons.com