Zespół Prawa Nieruchomości kancelarii Dentons doradzał funduszowi European Property Investors Special Opportunities 3 LP (EPISO 3), zarządzanemu przez Tristan Capital Partners, przy nabyciu Enterprise Park wraz z sąsiadującym gruntem w Krakowie.

Enterprise Park to jeden z największych kompleksów biurowych w Krakowie, wybudowany przez praskiego dewelopera Avestus Real Estate w latach 2012-2014. Właściciela zmieniły cztery biurowce klasy A, w tym trzy już ukończone i w całości wynajęte, o łącznej powierzchni najmu 29,5 tys. mkw. oraz jeden budynek w trakcie realizacji.

Tristan Capital Partners planuje jeszcze dwa budynki na terenie kompleksu Enterprise Park. Po zakończeniu inwestycji oferta biurowców będzie składała się z 50 tys. mkw. powierzchni na wynajem. Firma Avestus będzie pełniła funkcję partnera operacyjnego i development managera.

Zespołem Dentons kierowali: Paweł Dębowski, szef europejskiej grupy prawa nieruchomości Dentons oraz Maciej Ryniewicz, partner. Zespół wsparła prawnik Marta Woźniak.

Paweł Dębowski powiedział: „Kraków to jeden z głównych rynków biurowych w Polsce dlatego przyciąga coraz większą uwagę największych zagranicznych i polskich inwestorów. Wśród zagranicznych znaleźć można, m.in., Starwood Capital Partners, który nabył w grudniu 2014 roku kompleks Quattro Business Park czy Tristan Capital Partners, a wśród polskich jest chociażby fundusz REINO Dywidenda FIZ, który również w ubiegłym roku nabył Kapelankę 42 od firmy Skanska Property Poland. Dentons miała przyjemność obserwować ten rosnący trend i doradzać przy tych transakcjach” dodał.

„Zainteresowanie inwestorów nie dziwi, gdyż w Krakowie stale rośnie popyt na nowe powierzchnie biurowe wysokiej klasy. Jest on napędzany głównie przez firmy z sektora nowoczesnych usług dla biznesu, dla których Kraków stał się kluczową lokalizacją w skali Polski i Europy” skonstatował Maciej Ryniewicz.

O kancelarii Dentons

Definiujemy możliwości na nowo. Razem, wszędzie. Więcej informacji na dentons.com