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Marie-Andrée Thibault

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Marie-Andrée Thibault est associée et chef du groupe de droit immobilier du bureau de Montréal de Dentons, une équipe dynamique composée d’avocats et de notaires qui comprennent bien toutes les particularités de l’industrie immobilière au Québec. Marie-Andrée participe activement à l’acquisition de talents et à la stratégie de croissance du groupe de droit immobilier à Montréal.

Marie-Andrée possède plus de 17 ans d’expérience en immobilier commercial. Elle est reconnue pour ses conseils pratiques et stratégiques et sa capacité à trouver des solutions pour ses clients.

Sa pratique englobe tous les aspects de l’immobilier commercial, y compris les transactions d’acquisition et de vente, le financement immobilier, le développement immobilier, les coentreprises immobilières et les baux commerciaux. Marie-Andrée conseille également des clients relativement à des conventions de droit de superficie, d’emphytéose et d’usufruit. Elle a aussi acquis de l’expérience dans les secteurs de l’énergie (réseaux de gaz et projets éoliens), de l’exploitation minière et des infrastructures.

Marie-Andrée représente des promoteurs immobiliers, des universités, des investisseurs privés, des organismes publics, des institutions financières et différentes sociétés qui souhaitent investir dans l’immobilier au Québec. En outre, elle est régulièrement appelée à négocier et à rédiger des baux commerciaux, tant pour des locataires que des locateurs, ce qui lui permet d’aborder les dossiers de ses clients véritablement sous tous leurs angles.

Marie-Andrée est née sourde et est l'une des rares avocates sourdes à exercer au Canada. Elle est déterminée à faire tomber les barrières et à donner aux autres les moyens de poursuivre leurs rêves et travaille fort afin que le domaine juridique soit un endroit plus inclusif et plus équitable. Elle est membre du conseil d’administration de la Fondation immobilière de Montréal pour les jeunes (FIMJ) dont la mission est de soutenir des organismes venant en aide aux jeunes ayant des conditions de vie difficile.

Expérience

  • Nom du client confidentiel : Représenter un cabinet québécois offrant des services-conseils en ingénierie, en environnement et en mise en service à l’échelle internationale, dans le cadre de son acquisition de la totalité des actions émises et en circulation d’un cabinet québécois de services professionnels en environnement.
  • Banque de Montréal : Représenter le client dans le cadre de l’acquisition des Serres Royales par Gen V. Cette transaction fait de Gen V le producteur possédant la plus grande superficie de serres au Québec.
  • LaSalle Canadian Income & Growth Fund IV Limited Partnership : Représenter le client dans le cadre de la vente d'une participation de 100 % dans un portefeuille de commerces de détail et de bureaux de prestige situés sur les rues Crescent et de La Montagne à Montréal. 
  • Acheteur immobilier : Conseiller un acheteur dans le cadre de son acquisition d’une participation de 50 % dans un des édifices à bureaux les plus prestigieux à Montréal.
  • Développeur immobilier : Conseiller un important développeur immobilier à Montréal dans le cadre de plusieurs projets de condos. Les mandats incluaient l’acquisition des terrains ainsi que le financement d’acquisition et le financement de construction totalisant plus de 500 millions de dollars.
  • Développeur immobilier : Représenter un développeur dans le cadre de diverses acquisitions de terrains, de financements, de développement et de partenariats en coentreprises de résidences pour personnes âgées à travers le Québec.
  • Propriétaire de portefeuille immobilier : Conseiller un propriétaire de portefeuille immobilier dans le cadre de l'acquisition de deux tours résidentielles situées à Montréal (arrondissement LaSalle) pour 105 millions de dollars.
  • Institution financière : Représenter une institution financière dans le cadre de plusieurs financements à long terme totalisant plus de 150 millions pour trois projets de résidences pour personnes âgées avec appartements locatifs.
  • Acheteur en immobilier : Représenter un acheteur dans le cadre de l'acquisition de 90 % des parts d’une société en commandite propriétaire d'un complexe de logements pour étudiants situé au centre-ville de Montréal.
  • Institution financière : Représenter une institution financière dans le cadre de la vente d’un terrain vacant au montant de 100 millions de dollars au centre-ville de Montréal.
  • Prêteurs :  Conseiller différents prêteurs dans le cadre du développement de projets éoliens dans les régions de la Beauce et de la Gaspésie.
  • Vendeur : Conseiller un vendeur dans le cadre de la vente d’un barrage hydroélectrique incluant la création de droit de superficie et des droits d’inondation.

Reconnaissance

Marie-Andrée a été classée dans les répertoires juridique de premier plan suivants, en reconnaissance de ses connaissances de pointe et de sa vaste expérience :

  • Chambers Canada : Immobilier
  • Best Lawyers Canada : Immobilier

Publications

  • Co-auteure, « Le gouvernement fédéral annonce la prolongation de l'interdiction d'achat de biens immobiliers résidentiels par les non-Canadiens », article Dentons, 15 fevrier 2024

Activités et affiliations

  • Membre du conseil d’administration, Fondation immobilière de Montréal pour les jeunes (FIMJ)
 

Coordonnées

MontréalHeure locale
D+1 514 673 7209
 

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Champs de compétence

  • Promotion immobilière commerciale
  • Immobilier
  • Immobilier
  • Financement immobilier

Formation

Université de Montréal, 2005, LL.B.

Admission au Barreau et titres de compétence

Barreau du Québec, 2006

Langues

  • Anglais
  • Français

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