Düsseldorf/München/Warschau—Die globale Wirtschaftskanzlei Dentons hat die Investmentgesellschaft Palmira Capital Partners („Palmira“) bei vier Einzeltransaktionen zum Erwerb von Unternehmens- und Logistikimmobilien in Deutschland und Polen beraten.

Im rheinland-pfälzischen Trier wurde der „Wissenschaftspark“ erworben. Der acht Objekte umfassende Büropark mit insgesamt circa 27.700 Quadratmetern ist nahezu vollständig an über 80 Parteien vermietet, darunter die Universität Trier sowie die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben. Verkäufer der Liegenschaft ist eine Gesellschaft der Munitor Gruppe, Saarbrücken.

Im nord-hessischen Kassel wurde mittels Sale-and-lease-back die Produktionsimmobilie von Schmidtsche Schack/Arvos angekauft und für 15 Jahre langfristig vermietet. Die rund 18.900 Quadratmeter Mietfläche umfassende Liegenschaft, bestehend aus Büro-, Lager- und Produktionsflächen, ist Hauptsitz des seit über 100 Jahren bestehenden Unternehmens, das einer der weltweit führenden Hersteller von Wärmeübertragungslösungen ist.

Im bayrischen Puchheim wurde der Gewerbepark „Ikaruspark“ in unmittelbarer Nähe zum Autobahnring München mit etwa 14.500 Quadratmetern Büro- und Lagerfläche erworben, der nahezu vollständig an über 30 Nutzer verschiedener Branchen vermietet ist. Verkäufer ist eine Objektgesellschaft der S Immo AG. 

Alle drei Objekte wurden für den inzwischen elf Objekte umfassenden und auf ein Immobilienvermögen von über € 220 Millionen angewachsenen Fonds Palmira Unternehmensimmobilien Club 2 (UIC 2) erworben.

Für den Palmira European Core Logistics Fund (ECLF) wurde darüber hinaus die im Jahr 2020 errichtete Logistikimmobilie „Sosnowiec Park“ in Südpolen erworben. Auf einer Grundstücksfläche von rund 59.700 Quadratmetern umfasst dieser eine vermietbare Fläche von etwa 32.000 Quadratmetern. Das Objekt ist vollständig an fünf verschiedene Nutzer vermietet.

Ein standortübergreifendes Dentons-Team hat Palmira zu allen rechtlichen Aspekten der Transaktionen beraten. Dentons begleitet die Mandantin regelmäßig beim Erwerb von Logistik- und Unternehmensimmobilien im europäischen Markt, zuletzt beim Erwerb von Unternehmensimmobilien in Dietzenbach, Bonn und Dortmund sowie eines Cross-Dock-Logistikstandorts in den Niederlanden. 

Berater Palmira Capital Partners

Transaktionen Trier und Puchheim: David Zafra Carollo (Partner, Federführung, Düsseldorf), Jessica Vorster (Counsel, Co-Federführung, München), Samira Bouzakri (Senior Associate, Frankfurt), Christoph Blotenberg (Associate, Berlin), Birte Klasmeier (Associate, Berlin), Dr. Niklas Gustorff (Associate, Düsseldorf, alle Immobilienwirtschaftsrecht), Tim Schinkel (Associate, Düsseldorf), Stefan Wintershoff (Associate, München, beide Corporate/M&A), Dr. Dominik Thomer (Partner, Düsseldorf), Holger Hölkemeier (Senior Associate, Berlin), Nicole Lucks (Associate, Düsseldorf, beide Steuerrecht), Laura Appell (Counsel, Öffentliches Recht, Berlin), Léna Feldle von Schickfus und Neudorff (Transaction Lawyer, München)

Transaktion Kassel: David Zafra Carollo (Partner, Federführung, Düsseldorf), Janina Diesem (Counsel, Co-Federführung, Düsseldorf), Samira Bouzakri (Senior Associate, Frankfurt, alle Immobilienwirtschaftsrecht), Dr. Dominik Thomer (Partner, Düsseldorf), Holger Hölkemeier (Senior Associate, Berlin), Nicole Lucks (Associate, Düsseldorf, beide Steuerrecht)

Transaktion Sosnowiec: Monika Sitowicz (Partner, Warschau, Federführung Polen), David Zafra Carollo (Partner, Düsseldorf), René Dubois (Partner, München, Co-Federführung Deutschland), Lukas Zwiercan (Managing Counsel, Warschau), Alexander Mühleisen (Counsel, Düsseldorf), Dr. Elisa Kluge (Senior Associate, München), Dr. Bodo Zöll (Of Counsel, Frankfurt), Weronika Nowosielska (Junior Associate, Warschau, alle Immobilienwirtschaftsrecht), Dr. Dominik Thomer (Partner), Nicole Lucks (Associate, beide Düsseldorf), Holger Hölkemeier (Senior Associate, Berlin), Tomasz Krasowski (Managing Counsel), Damian Bugaj (Senior Associate, alle Steuerrecht), Marcin Geuszka (Senior Associate), Marcin Urbanski (Associate, beide Warschau, beide Gesellschaftsrecht)

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